Eiscafe / Osteria in der Lammstraße (Laden 4)

Wir suchen für eine Gewerbemieteinheit in der Karlsruher Innenstadt einen Pächter für den Betrieb eines Eiscafés mit angeschlossener Osteria.
Das Objekt bietet rund 60 Sitzplätze auf einer Fläche von über 120m². Die Küche bietet eine Fläche von knapp 42m², eine Nutzung als Vollküche ist nicht möglich. Neben den Gästetoiletten bietet das Objekt einen Umkleideraum und eine Toilette für das Personal.
Die zu vermietende Gewerbemieteinheit befindet sich in der Karlsruher Innenstadt, genauer im Technischen Rathaus in der Lammstraße 7 direkt ge­genüber Karstadt und in unmittelbarer Nähe zur Haupteinkaufsmeile Karlsruhes, der Kaiserstraße. Die Lammstraße als Teil des Karlsruher Fächers verbindet die Kaiserstraße mit dem Einkaufszentrum ECE am Friedrichsplatz und ist dadurch hoch frequentiert. Die attraktive Lage an der Kreuzung Lammstraße/Zähringerstraße bietet außerdem die Möglichkeit einer großflächigen Außenbestuhlung.
Nach Inbetriebnahme des Stadtbahntunnels unter der Kaiserstraße, voraussichtlich im Jahr 2020, befindet sich außerdem ein Abgang zur Haltestelle Lammstraße in unmittelbarer Nähe zur Gewerbemieteinheit.
Die Mieteinheit wird als Rohbau mit definierten Übergabe- und Anschlusspunkten übergeben. Neben den im Plan ausgewiesenen Flächen stehen Lager- und Kellerflächen im Untergeschoss zur Verfügung.
Das Technische Rathaus der Stadt Karlsruhe wird derzeit saniert. Im Zuge der Sanierung wird auch die Fassade und somit das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes bzw. der Mieteinheit hin zu einer gehobenen Außenwirkung umgestaltet. Diesem Anspruch muss auch die künftige Mieteinheit gerecht werden.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Gewerbemieteinheit geweckt haben, können Sie gerne mit uns in Kontakt treten.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Cornelius Neher, cornelius.neher@kfg.karlsruhe.de

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie im pdf:

Datum: 
04/07/2017 - 11:45